Багато людей, погано знайомих з купівлею землі, можуть мати уявлення про те, чого хочуть, але не знають, з чого почати. Земля для продажу не рекламується повсюди та не обмінюється між фермерами та існуючими землевласниками. Для цієї мети в Україні з липня поточного року будуть проводитися регулярні земельні аукціони на електронній платформі https://sale.uub.com.ua/news/aukciony-po-zemli-skoro-startuyutq-v-ukraqini.
Можливо передбачити, що багато людей, які мають намір займатися продажем землі, будуть використовувати цей метод продажу. Деякі з цих людей сподіваються, що покупка землі на аукціоні може означати отримання ділянок за зниженою ціною. Виставлена на аукціон ділянка землі — це, без сумніву, ділянка, від якої попередній власник хоче позбутися за будь-яку ціну, і бажаючих її купити може бути більш ніж достатньо.
Навіщо купувати землю на аукціоні
Є кілька причин, за якими люди купують землю: інвестиції в землю, землю на продаж, або самостійну обробку. Деякі люди також розглядають можливість інвестування через земельний аукціон, тому що вважають ринок житлової нерухомості менш перспективним. Все більше людей розглядають земельні аукціони як альтернативний спосіб інвестування, що, безумовно, більш безпечно в середньостроковій і довгостроковій перспективі, ніж вкладення фінансів в акції або в нерухомість.
Купівля землі в нинішньому економічному кліматі, особливо на початку розвитку земельного ринку, може здатися ризикованою спекуляцією. Проте, для проникливого інвестора, незалежно від того, як він планує надалі розпоряджатися угіддями, покупка підходящої землі — це розумне вкладення. Особливо, якщо ви знаєте, що шукати, і зробите попередній аудит аналогічних земельних аукціонів. Такий аудит допоможе вам визначитися приблизною сумою фінансових вкладень.
Скільки саме буде коштувати земельна ділянка при покупці землі на аукціоні, залежить від кількох факторів, в тому числі від її місця розташування, розміру, призначення. Якщо ви плануєте купити землю на аукціоні, спочатку переконайтеся, що ви зібрали достатньо інформації про неї і про всі інші землі, які є поблизу. Це допоможе вам визначити ціну, по якій ви хочете зробити ставку, і прибуток, який ви зможете отримати, коли продасте її. Пам’ятайте, що земельні аукціони — це хороший спосіб знайти підходящі ділянки, але угоди вимагають швидкого продажу, залишаючи мало часу для попереднього дослідження.
